大切にしていたお家を売るときは誰でも高く売りたいと考えることでしょう。
こちらではお家を高く売るための基本的な知識をご紹介致します。
仙台不動産センターが選ばれている理由｜お客様の声一覧
住んでいたお家を高く売るには清掃して好印象に
お家を高く売るには、購入希望者がお家を内覧に来たときの印象が大切です。
今まで住んでいたお家とはいえ、購入希望者はそのお家を買うか検討するために内覧をします。
この内覧時に、お家がキレイに清掃されていることで印象が良くなります。
なるべく部屋の中は整理整頓をしたり、購入希望者がお見えになる前には換気もしておくと良いでしょう。
カーテンは全て開けておき、日当たりが悪いお部屋は照明を使うなどして、全体的に明るい印象を与えることを心掛けてください。
電球などは、古くなると暗く感じることもありますので新しいものに交換しましょう。
また、女性は特に水回りを確認しますので念入りにキレイにしておきましょう。
空き家の場合は、排水溝から悪臭を感じることがあります。
悪臭を感じても、水を流すだけで改善されることもあるので早めに確認しておきましょう。
不動産買取より仲介での不動産売却を選ぶ
お家を高く売りたい方は仲介での不動産売却がおすすめです。
仲介での不動産売却のメリットは高額での不動産売却の可能性が高いことです。
不動産買取は、一般的に相場価格より２～３割安い価格での契約になります。
それに比べ、仲介での不動産売却は売却の時期によっては相場価格を上回る価格で売れることも少なくありません。
また、近隣に同じような物件がない場合や、なかなか売却物件が市場に出ないエリアも同様に高額での売却が期待できます。
広告を出したりする不動産売却活動、購入希望者様へのアピールも不動産会社が行いますので、その点も心強いかと思います。
仲介での不動産売却にかかる期間の目安
不動産を売却するとき、できるだけ長い期間はかけたくないという方もいるでしょう。
仲介での不動産売却の、目安として考えておくべき売却期間は、3ヶ月～６か月ほどです。
また、一戸建てや土地は中古マンションよりも長引きやすくなります。
仙台市の不動産売却は仙台不動産センターへ
仙台不動産センターは売主様の目線で考え、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポート。
地域密着の不動産会社だからこそ、不動産の相場価格を熟知して、適正な不動産売却価格をご提案致します。
不動産の売り出し価格はとても重要です。
相場からかけ離れた高額な価格だと長期間売れずに、値下げを繰り返して【売れ残り物件】のイメージがついてしまいます。
逆に相場より安い価格で売却してしまうと売主様が損をします。
『相場より少し高い価格』で売り出すので理想的であり、約３ヵ月での売却成約率も大幅に上がります。
仙台市近郊エリア(富谷市、大和町、利府町、塩釜市、多賀城市、名取市、岩沼市)も対応可能ですのでお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。
お忙しい方や、仕事が遅い方はメールやラインでのお問い合わせもご活用ください。
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不動産売却の仲介手数料、割り引きします！
不動産売却の費用の中でも高額になるのが仲介手数料。
仲介手数料は、不動産売却時に不動産会社に支払う『成功報酬』です。
仙台不動産センターでは仲介手数料の割引を行っておりますので、不動産売却で発生する費用を抑えることができます。
売却する不動産の価格が高額であれば、仲介手数料も高額になりますので、ぜひ仙台不動産センターの仲介手数料割引をご活用ください！
不動産売却時の不用品回収もご対応致します
仙台不動産センターでは、お家を売るときにお客様からのご相談が多い不用品回収もご対応しております。
物置に使っていたお家や相続したお家などを売却する際に、不用品が多くてお家を売ることをためらってしまう方もいらっしゃいます。
不用品回収も遺品整理もご対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
かんたん不動産査定【完全無料】
お家を売りたいけど何から始めれば良いのかわからない・・・
そんな声をよく耳にしますが、そんなときはまずは不動産査定をご活用ください。
相場価格など把握できれば、その後の計画なども立てやすくなります。
まずは「売却査定額を確認してから、売却するかどうか決めます」というお問い合わせも可能ですのでご利用ください。
不動産売却や不動産相続でお悩みの方、まずはご相談ください
売却をご希望の方、お悩み中の方、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談をするということが、解決への第一歩になります。
お電話でのご相談はもちろんのこと、24時間メールやライン相談もご対応しております。
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対応エリア【仙台不動産センター】
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仙台不動産センターは不動産売却や不動産のご相談、相続相談など仙台市以外の仙台市近郊エリアにもご対応致します！！
