不動産売却で不動産会社以外で相談する窓口
不動産売却の相談は、基本的には不動産会社にご相談すると思います。
ですが、内容によっては窓口が異なる事があります。
ここでは、不動産売却時に不動産会社が対応する内容以外について、相談できる窓口をご紹介致します。
仙台不動産センターが選ばれている理由｜お客様の声一覧
不動産売却時の税金の相談・・・「税理士」
不動産売却では、さまざまな税金が発生します。
不動産売却時に発生する収入や所得が大きくなるので、場合によっては高額な譲渡所得税が発生することがあるのです。
その他にも印紙税や登録免許税、消費税などの支払いも発生します。
とくに譲渡所得税に関しては計算が複雑になるため、税理士に相談することをお勧めします。
不動産売却時の境界確定や測量・・・「土地家屋調査士」
不動産売却時、隣地との境界がハッキリとわかる状態にする必要があります。
不動産売却時に隣地との境界が確定していない場合には、土地家屋調査士の先生に依頼をして境界を確定させ、測量図を作成してもらう必要があります。
場合によっては、買主様が不動産を購入してから買主様が自ら確定測量を行う事もございますが、一般的には売主様が不動産売却前に行います。
不動産売却時の移転登記や権利関係・・・「司法書士」
不動産売却時には、抵当権抹消登記、所有権移転登記、売却前の住所変更登記など、色々な登記手続きが必要になってきます。
移転登記や権利関係に関しては、専門家である司法書士の先生に依頼します。
仙台不動産センターでは、信頼できる司法書士の先生をご紹介しますのでご安心ください。
不動産売却の相談・・・「不動産会社」
仙台で不動産の売却を検討するとき、まずは所有している不動産がいくらで売却できるのか知りたいとお考えになると思います。
売却予定の不動産の査定をしたり、不動産売却活動を行うなど、不動産売却に関してのご相談は仙台不動産センターにご相談下さい。
不動産売却査定を行い、どのように売却を進めるのかなど、売却の流れなどもご説明致します。
また、仙台不動産センターでは税理士や司法書士、土地家屋調査士など専門家の先生との繋がりもございます。
状況に応じて専門家の先生をご紹介できますので、まずはお気軽にご相談下さい。
不動産売却時の相談費用
仙台不動産センターでは不動産売却相談は、全て無料となっております。
不動産売却の売却査定額を知りたいとき、どのような流れで進むのか、どのように売却活動をするかなど、気になることは気軽にご相談下さい。
また、相続する不動産の売却、ローン残債が残っている不動産の売却など、不動産売却全般にご対応致します。
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仙台市の不動産売却なら仙台不動産センターへ
仙台不動産センターは売主様の目線で考え、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポート。
地域密着の不動産会社だからこそ、不動産の相場価格を熟知して、適正な不動産売却価格をご提案致します。
不動産の売り出し価格はとても重要です。
相場からかけ離れた高額な価格だと長期間売れずに、値下げを繰り返して【売れ残り物件】のイメージがついてしまいます。
逆に相場より安い価格で売却してしまうと売主様が損をします。
『相場より少し高い価格』で売り出すので理想的であり、約３ヵ月での売却成約率も大幅に上がります。
不用品回収・遺品整理もご相談ください
家を売るときに面倒に感じるのが不用品の処分。
一戸建てやマンションを売るときによく相談を受けます。
住んでいた期間が長ければ長いほど物が多くなり、よく考えれば必要ない物も残っていたりしますよね。
仙台不動産センターは不用品回収・遺品整理業者と提携しており、割安にてご対応致します。
不動産売却が決まってからの処分はもちろん、内覧に来る購入希望者に良い印象を与えるために、早めに不用品の処分を依頼されるケースもございます。
お客様のニーズに合わせ、ご対応致します。
不動産売却時の仲介手数料の割引
不動産売却時の費用の中でも高額になるのが仲介手数料。
仲介手数料は、不動産売却時に不動産会社に支払う『成功報酬』です。
仙台不動産センターでは仲介手数料の割引を行っておりますので、不動産売却で発生する費用を抑えることができます。
不動産売却査定・不動産売却相談【完全無料】
不動産の売却査定は完全無料になっております。
簡易査定、訪問査定、どちらも無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
また、売却相談もいつでも無料でご対応しております。
所有している不動産はどれくらいの価格になるのか、その周辺の相場はどうなっているのか、需要はあるのか、どのような手続きが必要なのか、色々と不安になることもあるかと思います。
「まずは相談だけしてみて、売却するかどうか決めます」という内容でも問題ございません。
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせはお電話でもメールでも構いません。
また、『無料査定依頼』からもお問い合わせができますので、お仕事でお忙しい方も、お気軽にお好きな時間にお問い合わせ下さい。
仙台不動産センターでは仙台市の不動産売却だけではなく、仙台市近郊エリアでの不動産売却にもご対応致します。
お客様からのお問い合わせ、お待ちしております。
