不動産売却でよくある失敗例をご紹介
不動産売却は、事前に知っておくだけで避けられる失敗もあります。
「売るかどうかまだ決めていない」という段階でも、査定やご相談は可能です。
不動産売却について気になることがあれば、お気軽にご相談ください。
仙台不動産センターが選ばれている理由｜お客様の声一覧
① 査定価格だけで不動産会社を決めてしまう
「一番高い査定額を出してくれた会社にお願いしよう」と考えてしまいがちです。
しかし、査定価格は必ずしも実際に売れる価格ではありません。
査定価格だけでなく、査定の根拠や販売方法、地域の売却実績なども確認することが大切です。
② 売却にかかる費用を考えていなかった
不動産を売却すると、仲介手数料や印紙代などの費用がかかります。
売却価格だけを見ていると、最終的に手元に残る金額が想定より少なくなることがあります。
売却金額 − 諸費用 ＝ 手元に残る金額
仲介手数料や印紙代の他にも、状況に応じて抵当権抹消費用、測量費用、解体費用、 不用品回収費用など発生することもありますので、
まずは一度相談してみましょう！
③ 相場より高すぎる価格で売り出してしまう
「できるだけ高く売りたい」という気持ちは当然ですが、相場とかけ離れた価格で売り出すと、問い合わせが少なくなり、売却まで時間がかかるケースがあります。
そのため、「高く売る」だけでなく「適正な価格で売る」ことも重要になります。
④ 一人で悩んでしまい、相談するのが遅くなる
「まだ売るか決めていないから相談しづらい」と考える方もいます。
でも、
- いくらくらいで売れそう？
- 売却にはどのくらい費用がかかる？
- 相続した家をどうすればいい？
- 住宅ローンが残っていても売れる？
など、売却を決める前の相談でも問題ございません！
お気軽にご相談ください♪
仙台不動産センターのここがポイント！
・不動産の売却費用の中で、1番高額になる仲介手数料を割引でご対応致します！
・不用品回収業者、解体業者と提携しており、通常では作業終了後すぐにお支払いする費用を、物件の売却代金を受け取った後にお支払いいただけます！
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仙台不動産センターにご相談ください！
高く売りたい。早く売りたい。費用はできるだけ抑えたい。安心して任せたい。
そんな売主様のご希望に寄り添い、仙台不動産センターが不動産売却をトータルサポートします。
土地・戸建て・マンション・空き家・相続不動産など、売却に関することなら何でもご相談ください。
売却査定・ご相談は無料！
仲介手数料は割引にてご対応してます。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
不用品回収や解体工事もご対応致します♪
仙台不動産センターでは、お家を売るときにお客様からのご相談が多い不用品回収もご対応しております。
物置に使っていたお家や相続したお家などを売却する際に、不用品が多くてお家を売ることをためらってしまう方もいらっしゃいます。
不用品回収も遺品整理、さらには解体工事もご対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
対応エリア【仙台不動産センター】
仙台市全域(仙台市青葉区、仙台市宮城野区、仙台市若林区、仙台市太白区、仙台市泉区)、富谷市、大和町、利府町、塩釜市、多賀城市、名取市、岩沼市
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