なるべく早めに不動産を売却したい、でも実際は『なかなか売れなくて困っている』。
そんなお悩みを持つお客様から数多くお問合せを頂いております。
そこで今回は不動産を早めに売る方法ついてご紹介します。
なるべく早く売却したい方、現在売却中だけどなかなか売れなくて困っている方は、ぜひ参考にしてください。
仙台不動産センターが選ばれている理由｜お客様の声一覧
不動産を早めに売却する方法
不動産を早めに売却する方法は、単純に「価格を下げる」だけではありません。
ポイントは、買主が「この物件なら買いたい」と思いやすい状態を作ることです。
- 売れる価格を設定する
- 周辺の成約事例を確認
- 相場とかけ離れた高値にしない
- 「高く売りたい」と「早く売りたい」のバランスが重要
- 売却開始時の価格を慎重に決める
- 売り出し直後は購入検討者の注目が集まりやすい
- 最初の価格設定が売却スピードを左右します
- 内覧しやすい状態にする
- 不用品を減らす
- 掃除・整理整頓をする
- 明るく清潔な印象にする
- 売却条件を柔軟にする
- 引渡し時期
- 建物の状態
- 不用品処分
- リフォームの必要性など
買主が購入しやすい条件を検討します。
- 「仲介」と「買取」の両方を検討する
- 仲介：一般の買主を探して売却する → 高値を狙いやすい
- 買取：不動産会社に買い取ってもらう → 早期売却しやすい
- 「できるだけ早く売りたい」という場合は、買取価格も同時に確認しておくと安心です。
特に大切なのは「最初の価格」
高すぎる価格で売り出す
↓
問い合わせが少ない
↓
時間が経つ
↓
価格を下げる
↓
「売れ残っている物件」という印象になる
という流れは避けたいところです。
そのため、「いくらなら売れるか」だけでなく、「いつまでに売りたいか」から逆算して価格を決めるのがおすすめです。
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高く売りたい。早く売りたい。費用はできるだけ抑えたい。安心して任せたい。
そんな売主様のご希望に寄り添い、仙台不動産センターが不動産売却をトータルサポートします。
土地・戸建て・マンション・空き家・相続不動産など、売却に関することなら何でもご相談ください。
売却査定・ご相談は無料！
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不用品回収や解体工事もご対応致します♪
仙台不動産センターでは、お家を売るときにお客様からのご相談が多い不用品回収もご対応しております。
物置に使っていたお家や相続したお家などを売却する際に、不用品が多くてお家を売ることをためらってしまう方もいらっしゃいます。
不用品回収も遺品整理、さらには解体工事もご対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
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