不動産の売却をする際『売却費用』が発生することは知っていても、いつ支払うのかを知らないという方は意外と多いのではないでしょうか？
今回は不動産を売却する際に発生する売却費用の支払いのタイミングについてご説明致します。
仙台不動産センターが選ばれている理由｜お客様の声一覧
売却費用とは？
不動産売却の際に発生する費用です。
一般的には契約書に貼付する印紙代、不動産会社に支払う仲介手数料などがあり、状況に応じて抵当権抹消費用、測量費用、建物解体費用などが発生することもあります。
基本的に売却が決まるまでは無料！
不動産の査定や売却の依頼、売却活動に関しては基本的に無料でご対応致します。
ですので、料金が発生するのは購入者が決まってからになります。
契約時のお支払い
不動産の売買契約書に貼付する『印紙代』が発生します。
印紙代は売却価格によって異なります。
会社によっては『仲介手数料の半金』を契約時に求められることもありますが、弊社では決済時の一括支払いとなっております。
決済時のお支払い
不動産会社に支払う『仲介手数料』が発生します。
抵当権があった場合は抵当権の抹消費用なども決済のタイミングでお支払い頂きます。
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仙台市の不動産売却は仙台不動産センターへ
仙台不動産センターは売主様の目線で考え、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポート。
地域密着の不動産会社だからこそ、不動産の相場価格を熟知して、適正な不動産売却価格をご提案致します。
不動産の売り出し価格はとても重要です。
相場からかけ離れた高額な価格だと長期間売れずに、値下げを繰り返して【売れ残り物件】のイメージがついてしまいます。
逆に相場より安い価格で売却してしまうと売主様が損をします。
『相場より少し高い価格』で売り出すので理想的であり、約３ヵ月での売却成約率も大幅に上がります。
仙台市近郊エリア(富谷市、大和町、利府町、塩釜市、多賀城市、名取市、岩沼市)も対応可能ですのでお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。
お忙しい方や、仕事が遅い方はメールやラインでのお問い合わせもご活用ください。
不動産売却時の不用品回収もご対応致します
仙台不動産センターでは、お家を売るときにお客様からのご相談が多い不用品回収もご対応しております。
物置に使っていたお家や相続したお家などを売却する際に、不用品が多くてお家を売ることをためらってしまう方もいらっしゃいます。
不用品回収も遺品整理もご対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産売却時の仲介手数料の割引
仙台不動産センターでは、不動産売却時の大きな出費になる仲介手数料の割引を行っております。
割り引かれた分を、引っ越し費用や新しい家具を購入する費用などに充てて頂ければ幸いでございます。
仙台市で不動産売却をお考えでしたら是非一度お問い合わせください。
完全無料の不動産売却査定
不動産を売却したいけど何から始めれば良いのかわからない・・・
そんな声をよく耳にしますが、そんなときはまずは不動産査定をご活用ください。
相場価格など把握できれば、その後の計画なども立てやすくなります。
まずは「売却査定額を確認してから、売却するかどうか決めます」というお問い合わせも可能ですのでご利用ください。
不動産売却や不動産相続でお悩みの方、まずはご相談ください
売却をご希望の方、お悩み中の方、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談をするということが、解決への第一歩になります。
お電話でのご相談はもちろんのこと、24時間メールやライン相談もご対応しております。
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